Обзор ипотечных программ банка ВТБ

Ипотечные программы кредитования банка ВТБ, занимающего второе место после Сбербанка, по ипотечному кредитованию, отличаются выгодными и разнообразными условиями. ВТБ предоставляет ипотеку на покупку новостроек и жилья на вторичном рынке, предлагает выгодные процентные ставки. А так же предлагает  рефинансирование ипотечных кредитов других банков и нецелевые ипотечные кредиты под залог недвижимости.



Преимущества ипотечных кредитов ВТБ банка:

• длительный, до 50 лет максимальный срок кредитования;

• пониженные процентные ставки от 7,95% 

• Постоянная регистрация и гражданство не имеют значения 

• выдача кредита в рублях, евро или долларах США;

• возможность досрочно погашать кредит с первого месяца без штрафов и комиссий 

• возможность учитывать различные виды доходов и доходы близких родственников; 

Программы ипотечного кредитования: 

Программа «Новостройка»

Предоставляется возможность приобретения квартиру в строящемся доме, от застройщиков (из предоставленных банком аккредитованных новостроек). Сначала оформляется залог прав требования по договору участия в долевом строительстве. После завершения строительства недвижимости в залог становится квартира.
Минимальный взнос составляет 20% стоимости квартиры, приобретаемой в ипотеку. Процентная ставка по программе «Новостройка» составит 12,75% до 13,65%, в зависимости от срока и первоначального взноса. При первоначальном взносе 40-60% ставки уменьшаются на 0,5%. Однако в период строительства ставка увеличивается на 2,5% годовых.

Программа «Вторичное жилье»

По данной программе ипотека выдается на приобретение вторичного жилья у собственника. Заемщик становится собственником с момента оформления кредита. Купленная недвижимость является обеспечением по кредиту, поэтому дополнительные поручительства не требуются.

Ипотечный кредит оформляется на сроки от 5 до 50 лет, минимальная сумма займа 300 тыс. рублей (или эквивалент евро или долларов США), первоначальный взнос - от 20% .
Процентные ставки индивидуальны и зависят от срока кредитования и первоначального взноса. И находятся в следующих пределах: в рублях 10,0 - 14,65 %, в валюте  8,45 - 11,15% годовых;

Программа «Вторичное жилье - взнос 10%»

Данная программа подразумевает первоначальный взнос 10%, при условии дополнительного страхования ответственности за не надлежащее исполнение обязательств по ипотечному договору.

Программа «Победа над формальностями»

При первоначальном взносе не менее 50% решение на выдачу кредита принимается банком в день обращения. Для его получения достаточно предоставить два документа (паспорт, свидетельство о пенсионном страховании или водительское удостоверение). Максимальный срок кредитования 20 лет, сумма кредита до 8 мил. рублей.

Программа «Гаражная ипотека»

Эта программа кредитования рассчитанная на приобретение строящегося или готового  гаража. Займ оформляется вместе с кредитом на квартиру или  в качестве самостоятельного кредита. Процентная ставка составляет от 10,9%, а срок кредитования до 50 лет. Первый взнос от 30% для гаражей, которые расположены в гаражном комплексе под жильем, а в остальных случаях от 40%.

Ипотечная программа «Нецелевой кредит» 

В ВТБ возможно получить нецелевой ипотечный кредит выданный под залог имеющейся недвижимости. В дальнейшем кредит может использоваться на любые цели: покупку и ремонт  недвижимости, лечение, учеба.

Кредит может быть предоставлен на срок от пяти и до двадцати лет. Максимально возможная сумма кредита может быть ограничена рыночной оценочной  стоимостью объекта недвижимости, закладываемого вами и составлять не более 70%.  При заключении договора страхования здоровья и жизни процентная ставка по кредиту составляет от 13,05% до 16,4%

Рефинансирование ипотеки

Также, можно взять кредит для погашения ипотечного кредита, взятого в другом банке, если условия ВТБ более выгодны. Для этой цели существует программа рефинансирования.
Условия кредитования по рефинансируемым кредитам – аналогичные условиям обычного ипотечного кредита (на новостройку, нецелевой или вторичное жилье) в банке ВТБ .

Ипотека в ВТБ -  отличная возможность улучшения своего жилищного положения. Банк дает заемщику возможность самому выбрать объем страхования, однако изменяет кредитные ставки  в зависимости от наличия страховки трудоспособности заёмщика, утраты жизни, и поручителей.