Долгосрочное кредитование

Долгосрочные кредиты в настоящее время стали очень востребованы в России, в то время, как в иностранных государствах две третьих населения уже пользуются данным видом кредитов. Долгосрочным кредитованием является форма предоставления кредита, которая определяется сроком гашения ссуды.

Объектами долгосрочного кредитования могут быть капитальные вложения, как юридических так и физических лиц, например в строительство. Реконструкцию сооружения, перевооружение объектов производственного и социального значения. Подобный заем может быть получен организацией с устойчивым финансовым положением, на 5-10 лет, при условии ее функционирования не менее шести месяцев на рынке.

Обзор ипотечных программ банка ВТБ

Ипотечные программы кредитования банка ВТБ, занимающего второе место после Сбербанка, по ипотечному кредитованию, отличаются выгодными и разнообразными условиями. ВТБ предоставляет ипотеку на покупку новостроек и жилья на вторичном рынке, предлагает выгодные процентные ставки. А так же предлагает  рефинансирование ипотечных кредитов других банков и нецелевые ипотечные кредиты под залог недвижимости.

Ипотека. Ипотечное кредитование.

Ипотечное кредитование (жилищное кредитование) появилось в России сравнительно недавно, около десяти лет. В то время, как на западе данный вид кредитования практикуется несколько десятков лет. В нашей стране лидирующие позиции на ипотечном рынке занимают Сбербанк и ВТБ, несмотря на то, что ипотеку выдает огромное количество кредитных учреждений (коммерческие банки,  кредитные агентства), среди которых можно  найти  и специализированные банки на ипотеке.

Ипотека – это одна из форм залога недвижимости, обеспечивающая выполнение обязательств перед кредитором. При ипотечном кредитовании заемщик получает денежные средства на покупку недвижимости. Гарантией возврата долга кредитору выступает залоговая недвижимость. Приобретать и закладывать можно не только жилье (взятое в ипотеку или уже имеющееся в собственности), но и землю, воздушные и морские суда. Недвижимость, купленная в ипотеку, является собственностью заемщика с момента покупки. Ипотека - мощный  инструмент для решения жилищных проблем.

Какие опасности могут таиться в ипотеке?

Получив широкое распространение, ипотечное кредитование  стало одним из наиболее популярных видов кредитования. Доля квартир, купленных в ипотеку достигает 70%, от всех  совершенных сделок. Огромное количество людей хотят  улучшить свои жилищные условия, но не всем под силу  купить новое жилье, только за счет своих накоплений.  Поэтому так часто недвижимость приобретается с использованием заемных средств банка - ипотеки.

Понятие ипотека знакомо каждому, а проживание в купленной  с помощью ипотечного кредита квартире, становится нормой.  Однако,  забывать об опасностях, которые могут таиться в  ипотеке, не стоит.